Quỹ đất ở Phú Quốc đang trong tay các ông lớn nào?

“Đảo ngọc” Phú Quốc – địa danh du lịch giàu tiềm năng của Việt Nam là điểm đến của nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn như Vingroup, Sun Group, CEO Group hay FLC.

Mới đây, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã ra Nghị quyết về việc thành lập thành phố Phú Quốc và các phường thuộc thành phố Phú Quốc. Với Nghị quyết này, Phú Quốc đã trở thành thành phố biển đảo đầu tiên của cả nước.

Hành trình “lột xác” cho Phú Quốc không thể không kể đến sự chung tay góp sức của các tập đoàn tư nhân lớn tại Việt Nam với những siêu dự án đẳng cấp quốc tế. Được biết, đến nay Phú Quốc đã thu hút 372 dự án đầu tư, với tổng vốn đăng ký khoảng 16,5 tỷ USD, trong đó, Tập đoàn Vingroup đang là nhà đầu tư lớn nhất với dự án Quần thể Phú Quốc United Center tại phía Bắc đảo.

Với tổng diện tích 1.044ha, Phú Quốc United Center sở hữu bãi Dài, một trong 50 bãi biển đẹp nhất thế giới, và là tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, thương mại dịch vụ khép kín và hoàn chỉnh bậc nhất Phú Quốc. Nơi đây gồm chuỗi 7 khách sạn và resort sang trọng là Vinpearl Resort & Spa Phú Quốc, Vinpearl Resort & Golf Phú Quốc, Vinpearl Discovery 1 Phú Quốc, Vinpearl Discovery 2 Phú Quốc; Vinpearl Discovery 3 Phú Quốc; VinOasis Phú Quốc, Radisson Blu Phú Quốc; công viên chủ đề VinWonders; công viên chăm sóc và bảo tồn động vật bán hoang dã đầu tiên tại Việt Nam Vinpearl Safari; sân golf 18 hố tiêu chuẩn quốc tế Vinpearl Golf; casino Corona; trung tâm hội nghị Vinpearl Convention Center; nhà hát Corona Theather và 2 thương hiệu spa: Akoya, Aquafield.

Phú Quốc United Center – Vingroup

Phú Quốc United Center chính thức khai trương ngày 21-4-2021 đã gây tiếng vang lớn trên thị trường du lịch Việt Nam và khu vực. Siêu quần thể có quy mô hơn 1.000ha, quy tụ hệ thống các thương hiệu khách sạn từ 5 sao đến mini hotel, như: Vinpearl, VinOasis, VinHolidays, Radison Blue… Bên cạnh đó là hệ sinh thái đáp ứng mọi nhu cầu giải trí, mua sắm, nghỉ dưỡng, như: Công viên chủ đề lớn nhất Việt Nam VinWonders Phú Quốc, công viên bảo tồn động vật bán hoang dã lớn nhất châu Á Vinpearl Safari, hệ thống MICE 5 sao Vinpearl Convention Center, sân golf 18 hố Vinpearl Golf, Bệnh viện Quốc tế Vinmec, thành phố mua sắm giải trí không ngủ đầu tiên tại Việt Nam Grand World Phú Quốc…

Với hệ sinh thái trọn vẹn, độc đáo bậc nhất Việt Nam, Phú Quốc United Center không chỉ đáp ứng mọi nhu cầu hưởng thụ – nghỉ ngơi – vui chơi – khám phá mà còn mang đến những cơ hội đầu tư – kinh doanh chưa từng có tại Việt Nam.

Công viên chủ đề VinWonders Phú Quốc có diện tích lên tới 50ha với 6 phân khu, tượng trưng cho 6 vùng lãnh địa với 12 chủ đề đặc sắc lấy cảm hứng từ các nền văn minh nổi tiếng của nhân loại. Chỉ sau chưa đầy 1 tháng khai trương, công viên chủ đề VinWonders Phú Quốc với hơn 100 trò chơi đã thu hút 17.000 lượt khách/ngày, chứng minh cho sức hấp dẫn mãnh liệt của công viên cũng như tiềm năng kinh doanh bất tận của những căn shop nơi đây.

Phú Quốc United Center mở ra không gian check in, mua sắm, giải trí với những dãy phố thương mại sầm uất, thời thượng, không gian tiệc tùng sôi động. Sau đại dịch, chuỗi sự kiện – hoạt động náo nhiệt 24/7 với gần 7.200 đại cảnh trình diễn, 12.000 minishow hứa hẹn một không khí lễ hội đặc sắc quanh năm.

Quần thể này cũng sở hữu chuỗi công trình với kiến trúc độc đáo và quy mô như công trình Tre lớn nhất Việt Nam, kinh thành Tinh hoa Việt Nam, Bảo tàng Gấu Teddy, kênh đào Venice…

Bên cạnh đó, hệ thống thương hiệu khách sạn Vinpearl, VinOasis, VinHoliday, Boutique hotel… với hơn 12.000 phòng và biệt thự biển mang đến không gian nghỉ dưỡng cao cấp. Công viên chủ đề hàng đầu VinWonders Phú Quốc, Vinpearl Safari, sân golf trên đảo tọa lạc giữa rừng nguyên sinh, casino duy nhất cho người Việt vào chơi, bệnh viện quốc tế Vinmec… hoàn thiện chuỗi tiện ích đáp ứng mọi nhu cầu của du khách.

Nếu như phía Bắc có Vingroup, thì đô thị cụm phía Nam đảo ngọc lại gắn với hàng loạt công trình của Tập đoàn Sun Group với tổng quy mô hơn 246ha.

Dự án ghi dấu ấn đầu tiên của Sun Group tại đây phải kể đến khu nghỉ dưỡng JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay diện tích 9,5 ha. Dự án được xây dựng từ năm 2015 với tổng vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng và được đưa vào hoạt động từ tháng 12/2016.

Những năm tiếp theo, tập đoàn này tiếp tục gia tăng sở hữu quỹ đất tại Phú Quốc với việc đầu tư hàng loạt các dự án bất động sản nghỉ dưỡng mới có quy mô mỗi dự án lên tới vài ha và tổng vốn đầu tư lên tới hàng chục nghìn tỷ đồng, như Khu đô thị Sun Grand City Nam Phú Quốc (35 ha), Tổ hợp biệt thự cao cấp Sun Premier Village The Eden Bay (8 ha), tổ hợp nhà phố thương mại Sun Premier Village Primavera (3 ha), khu biệt thự nghỉ dưỡng Sun Premier Village Kem Beach resort (59,6ha), Premier Village Phu Quoc Resort (73.016 m2).

Sun Secret Valley – Sungroup

Bãi Dài đã có sự sôi động sầm uất của tổ hợp giải trí đang hiện hữu. Tuy nhiên, với vẻ đẹp thiên tạo của không gian giao hòa giữa vườn cổ thụ đa tầng, biển, hồ, đầm tự nhiên, Bãi Dài đang thiếu mảnh ghép nghỉ dưỡng tinh tế, đẳng cấp mà vẫn đáp ứng đủ nhu cầu mua sắm, thương mại giữa thiên nhiên.

Phát huy lợi thế thiên nhiên đa tầng tại đây, Sun Property (Thành viên Sun Group) đã tiên phong phát triển mô hình sản phẩm mới kết hợp giữa nhà phố và biệt thự – Retail Villa, đồng thời làm mới kiến trúc của mô hình shophouse truyền thống tại khu phức hợp bất động sản nghỉ dưỡng và thương mại dịch vụ cao cấp Sun Secret Valley. Trong đó, phân khu đầu tiên – The Avenue đã chính thức “trình làng” đầu tháng 5/2022.

“Sứ mệnh của các không gian thương mại tại phân khu The Avenue là đáp ứng nhu cầu chi tiêu, mua sắm, giải trí của lượng khách lưu trú liên tục và khổng lồ ở toàn bộ Bãi Dài, đồng thời thiết lập một tiêu chuẩn mới của mô hình bất động sản thương mại kết hợp nghỉ dưỡng cao cấp”, đại diện Sun Property chia sẻ.

Retail Villa được định nghĩa như một bất động sản kinh doanh thương mại trong “giao diện” 1 căn villa. Trên diện tích điển hình 225m2, mỗi căn Retail Villa chỉ cao 2,5 tầng được thiết kế thoáng rộng tối đa không gian mở tựa như một trung tâm mua sắm mini. Vị trí kế cận tổ hợp giải trí nghỉ dưỡng đang hiện hữu cùng cung đường huyết mạch kết nối trực tiếp tới Dương Đông chính là điểm cộng để Retail Villa The Avenue trở thành tâm điểm thu hút du khách tham quan mua sắm, vui chơi, lưu trú.

Bên cạnh thiết kế 2,5 tầng mới mẻ, sức hút của Retail Villa với giới đầu tư nằm ở mặt tiền “khủng” tới 15m, tạo hiệu ứng thị giác sang trọng khi tiếp cận khách hàng. Cửa kính tràn thường thấy ở các cửa hàng cao cấp giúp xóa đi khoảng cách giữa không gian bên trong và bên ngoài, kết hợp cùng hệ thống đèn làm tăng tính hấp dẫn của mặt hàng được trưng bày.

Retail Villa nằm ở vị trí chuyển tiếp giữa khu vực sôi động Shop House và những tầng, tán cây cổ thụ phía sau. Không gian vừa sôi động sầm uất, vừa riêng tư cách biệt của khu vực này mang tới cơ hội kinh doanh dịch vụ cao cấp cho chủ nhân Retail Villa.

Cùng với Retail Villa, mỗi căn Shop House The Avenue sở hữu thiết kế khác biệt, phá vỡ định kiến thô cứng vốn có của kiến trúc nhà phố trước đây. Shop House The Avenue được xây trên diện tích đất điển hình 7,5m x 20m, cao từ 5 đến 6 tầng, quy hoạch cao thấp nhấp nhô. Do đó, gia chủ có thể lựa chọn kinh doanh linh hoạt làm boutique hotel, nhà hàng, cửa hiệu hay kết hợp giữa lưu trú và kinh doanh thương mại, mang lại nguồn thu.