Nhà phố Grand Marina – Cửa ngõ du lịch bên hồ

Tổng quan & Chủ đầu tư

Nhà phố Grand Marina Ecopark là sản phẩm nhà phố ra mắt tiếp nối nhà phố Trúc, nhà phố Cúc, nhà phố Park River. Song song với thành công đó là nhà phố Thảo Nguyên, nhà phố Thủy Nguyên và nhà phố Marina Arc. Grand Marina là khu nhà phố kinh doanh mặt hồ tọa lạc tại vị trí trung tâm và là nơi giao lộ của các trục đường chính. Đây là sản phẩm đem đến hoạt động kinh doanh sầm uất, góp phần hình thành phong cách sống năng động ven hồ. Với nguồn khách hàng tiềm năng dồi dào đến từ 5.000 căn hộ Aqua Bay Sky Residences cùng cư dân Marina, Thủy Nguyên, Thảo Nguyên …. các sản phẩm nhà phố Grand Marina hứa hẹn mang lại lợi nhuận khổng lồ cho gia chủ.

TỔNG QUAN

Chủ đầu tư: Công Ty CPTĐ Ecopark

Đơn vị thiết kế: CPG ( Singapore )

Tổng diện tích: 5807,6 m2

Mật độ xây dựng: 59,7%

Số căn: 42 căn

Sản phẩm: 2 Loại căn điển hình (18+13 Căn), 11 Loại căn góc

Bàn giao: Hoàn thiện

[caption id="attachment_4971" align="aligncenter" width="900"] Tổng quan GRAND MARINA[/caption]

CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư Ecopark, tên chính thức là Công ty cổ phần tập đoàn Ecopark, nằm trong Top 3 chủ đầu tư uy tín nhất Việt Nam, hiện tại là chủ đầu tư của các dự án bất động sản đình đám tại Việt Nam bao gồm:

Khu đô thị Ecopark Hà Nội (địa chỉ hành chính ở Văn Giang, Hưng Yên) là thành phố xanh nhất Việt Nam, đạt giải thưởng "Khu đô thị có thiết kế cảnh quan đẹp nhất thế giới" do IPP trao tặng.
Khu đô thị Ecorivers Hải Dương, thiết kế như một rừng nhiệt đới phong cách Singapore thủ nhỏ trong thành phố Hải Dương.
Khu đô thị Ecopark Vinh, Nghệ An ra mắt vào quý 3 năm 2021.
[caption id="attachment_4710" align="aligncenter" width="900"] chủ đầu tư ECOPARK[/caption]

Ít có chủ đầu tư nào có uy tín vượt ra ngoài lãnh thổ Việt Nam ở tầm quốc tế. Số lượng giải thưởng của chủ đầu tư Ecopark đạt được lên tới hơn 30 giải thưởng từ các tổ chức uy tín nhất của quốc tế và Việt Nam.

Các sản phẩm bất động sản của Ecopark mong muốn hiện thực hóa giấc mơ mái ấm lý tưởng của nhiều thế hệ Việt, với mô hình đô thị sinh thái đẳng cấp và nhân văn, tiên phong và tiêu biểu cho xu hướng phát triển kiến trúc Xanh bền vững tổng hòa với tự nhiên.

[caption id="attachment_4711" align="aligncenter" width="900"] chủ đầu tư ECOPARK[/caption]

[caption id="attachment_4712" align="aligncenter" width="900"] chủ đầu tư ECOPARK[/caption]

LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ NGAY

Nằm gần hệ thống các trường học chất lượng cao
Bản thân sản phẩm mang lợi ích thương mại cao, đặc biệt 5 căn góc hướng hồ có tới 3 tầng đều có diện tích kinh doanh. Có căn ban công rộng thoáng lên tới 90m2
Tầm nhìn hướng thẳng ra mặt hồ. Các căn hướng hồ đều có tầng lửng
Có chủ đầu tư uy tín: Dưới góc độ đầu tư kinh doanh, các sản phẩm nhà phố Ecopark luôn có độ nóng cao trên thị trường, giá trị BĐS tăng, đảm bảo lợi nhuận. Đặc biệt, dẫn chứng cho thấy các nhà phố thương mại hiện tại của Ecopark có tỉ lệ sinh lời cao.

Vị trí & Tiện ích

Vị trí của Ecopark

Chỉ cách trung tâm 14km, có một đại công viên xanh yên bình, đáng sống, nơi mà thiên nhiên và cuộc sống cùng giao hoà trong những bản tình ca của cây xanh và chim muông; thanh âm và hương sắc.

Tọa lạc tại phía Đông Nam của thành phố Hà Nội, nơi phong thủy tượng trưng cho “nhân vượng – gia an”, dự án Ecopark sở hữu một vị trí địa lý lý tưởng và thơ mộng hiếm thấy.

Ecopark sở hữu một vị trí lý tưởngNằm tại huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên, liền kề với làng gốm Bát Tràng, cách trung tâm Hà Nội 12.8 km. Kết nối với cầu Thanh Trì, đường vành đai 3, cầu Chương Dường, cầu Vĩnh Tuy, đường 5B, cách quốc lộ xuyên Bắc Nam 1A 4km, thuận tiện cho giao thương.

Từ Ecopark:

Mất khoảng 25 phút tới trung tâm Hà Nội
22 phút tới trung tâm Mỹ Đình
25 phút tới sân bay Quốc tế Nội Bài

Các trục đường chính đi đến dự án Ecopark:

Tuyến 1: từ trung tâm Hà Nội → Cầu Chương Dương → Đê Sông Hồng → Đường liên tỉnh Hà Nội – Hưng Yên → Ecopark
Tuyến 2: Trung tâm Hà Nội → Cầu Vĩnh Tuy → Đê Sông Hồng → Đường liên tỉnh Hà Nội – Hưng Yên → Ecopark
Tuyến 3: từ Mỹ Đình → Đường Vành Đai 3 (Trên Cao) → Cầu Thanh Trì → Đê Sông Hồng → Đường Liên Tỉnh Hà Nội – Hưng Yên → Ecopark

Vị trí của Grand Marina

Bao quanh bởi Central Lake, Sky Residences, Marina Arc, biệt thự Marina, khu thể thao cùng các trục đường chính kết nối nội – ngoại khu, Grand Marina sở hữu địa thế thuận tiện cho kinh doanh giao dịch ven hồ.

Đông bắc: sát Đại lộ Ecopark.
Tây bắc: cầu dẫn đến khu căn hộ Aqua Bay và học viện golf EPGA;
Đông nam: khu thể thao Sports Arena
Tây Nam: phố thương mại Marina Arc cùng nhà CLB Marina

TIỆN ÍCH

TIỆN ÍCH NỘI KHU

Cư dân sinh sống tại khu nhà phố Grand Marina có thể dễ dàng kết nối tới khu dịch vụ, tiện ích tại Aqua Bay với hệ thống trường học quốc tế, bệnh viện, khu liên hợp thể thao, học viện golf quốc tế Els Performance Golf Academy, công viên xanh, câu lạc bộ, trung tâm tổ chức sự kiện…

Grand Marina còn sở hữu tầm nhìn hướng hồ, bao trọn vịnh Marina 3ha cùng đường 440m của khu dân cư Aqua Bay.

TIỆN ÍCH CHUNG ECOPARK

TRƯỜNG ĐẠI HỌC ANH QUỐC VIỆT NAM – BRITISH UNIVERSITY VIETNAM

Đây là trường Đại học quốc tế đầu tiên tại Việt Nam, có cơ sở vật chất và chất lượng giáo dục đạt tiêu chuẩn Anh, nhằm cung cấp một môi trường học tập, nghiên cứu và giảng dạy hiện đại.

KHU LIÊN HỢP THỂ THAO

Khu thể thao liên hợp tiêu chuẩn quốc tế rộng 3,5 ha nằm về phía Đông – Nam Khu đô thị bao gồm các hoạt động bóng đá, cricket, đường chạy, bể bơi, sân tenis và các phòng tập trong nhà.

BỆNH VIỆN QUỐC TẾ

Hệ thống chăm sóc sức khỏe cho cộng đồng dân cư sinh sống và làm việc tại Khu đô thị là yếu tố hết sức quan trọng không thể thiếu để thực hiện mục tiêu phát triển bền vững. Chủ đầu tư quy hoạch phát triển một Bệnh viện quốc tế trong Khu đô thị Ecopark với định hướng ưu tiên là bệnh viện đa khoa chuyên sâu có chất lượng hàng đầu khu vực Đông Nam Á.

TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI VÀ DU LỊCH PHỐ CỔ

Dù bắt nhịp cuộc sống hiện đại, Ecopark vẫn không quên hướng về các giá trị truyền thống. Những không gian văn hóa, những phiên chợ quê trong lòng đô thị sẽ là nơi tái hiện và lưu giữ những dấu tích văn hóa xưa.

HỆ THỐNG CẢNH QUAN ĐÔ THỊ

Ecopark hiện là một trong những Khu đô thị sinh thái lớn nhất miền Bắc sở hữu tổng diện tích phát triển lên tới gần 500ha.Với hơn 110ha diện tích cây xanh, hồ nước (chưa bao gồm diện tích mặt nước tự nhiên), Ecopark là không gian lý tưởng để mang lại cho những cư dân tại đây cảm giác được hòa mình với thiên nhiên.

CLUBHOUSE

Nhằm mang đến cho cư dân Khu đô thị một cuộc sống tiện ích trọn vẹn, Nhà cộng đồng được xem như nơi sinh hoạt chung dành cho từng khu dân cư với những dịch vụ chất lượng cao như: vườn cảnh và đường tản bộ, phòng tập gym, bể bơi, phòng tắm, phòng xông hơi, sân tennis, sân cầu lông, khu vui chơi trẻ em…

KHU THỂ THAO VÀ SÂN GOLF

Khu đô thị Ecopark luôn mong muốn phát huy và tận dụng tối đa lợi thế của mình là sở hữu một không gian xanh, thoáng đãng. Bởi lẽ đó, những khu vui chơi giải trí ngoài trời sẽ là một trong những ưu tiên chiến lược. Theo đó, sân golf, sân tenis, cầu lông, sân đá bóng… được xây dựng trên diện tích lớn dành cho cư dân và khách tham quan.

TUYẾN XE BUS RIÊNG VÀO NỘI THÀNH

Hiện nay, giao thông từ các khu vực khác nhau trong nội thành đến Ecopark đã rất thuận lợi nhờ hệ thống đường cao tốc vành đai 3 trên cao và các cầu Vĩnh Tuy, cầu Thanh Trì, cầu Chương Dương. Cũng trên ba tuyến đường giao thông huyết mạch này, Ecopark đã đưa vào vận hành các tuyến xe bus chất lượng cao phục vụ miễn phí cho cư dân và khách tham quan.

TMB & MB

Nhà Phố Grand Marina có diện tích 6.5 ha với tổng số 42 căn nhà phố với thiết kế ưu việt với 2 loại hình nhà phố: nhà phố tiêu chuẩn và nhà phố góc.

Đối với các căn điển hình, các căn có diện tích đất là 100m2; 150m2; 165m2 sẽ được hoàn thiện mặt ngoài, hoàn thiện mặt trong: trần, tường, sàn, cửa đi, cửa sổ, cầu thang, thiết bị điện, thiết bị vệ sinh

Các căn có diện tích đất là 100m2: điều kiện bàn giao không có thang máy.

Các căn có diện tích đất là 150m2 và 165m2: điều kiện bàn giao có thang máy.

Đối với các căn góc và các căn đặc biệt: hoàn thiện mặt ngoài theo thiết kế được phê duyệt. Khách hàng hoàn thiện trần, tường, sàn, hệ thống kỹ thuật (điện, nước …), hệ thống kỹ thuật ngầm theo hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt và phần Diện tích kinh doanh

Tổng diện tích: 5807.6 m2
Diện tích cây xanh: chiếm 40.3%
Tỷ lệ xây dựng: chiếm 59.7%
Tổng số căn biệt thự: 42 căn
Sản phẩm: 2 Loại căn điển hình (18+13 Căn), 11 Loại căn góc
Chiều cao: 3 – 4 tầng
Số phòng ngủ: 3 – 4 phòng

Sản phẩm

NHÀ PHỐ GRAND MARINA TÂY BẮC ĐIỂN HÌNH

Tổng số căn: 13 căn
Diện tích đất:150 m2
Diện tích xây dựng: 130 m2
Tổng diện tích xây dựng: 698.8 m2
Mật độ xây dựng: 87%
Số tầng 4 (có tầng lửng)
Số phòng ngủ: 3-4

NHÀ PHỐ GRAND MARINA ĐÔNG NAM ĐIỂN HÌNH

Tổng số căn: 18 căn
Diện tích đất:100 m2
Diện tích xây dựng: 79 m2
Tổng diện tích xây dựng: 385.8 m2
Mật độ xây dựng: 79%
Số tầng 4
Số phòng ngủ: 3-4

NHÀ PHỐ GÓC 1 GRAND MARINA

Tổng số căn: 1 căn
Diện tích đất: 215.3m2
Diện tích xây dựng: 155.3 m2
Tổng diện tích xây dựng: 740.5 m2
Mật độ xây dựng: 72%
Số tầng 4
Số phòng ngủ: 3-4

NHÀ PHỐ GÓC 9 GRAND MARINA

Tổng số căn: 1 căn
Diện tích đất: 256.4 m2
Diện tích xây dựng: 188.1 m2
Tổng diện tích xây dựng: 830.1 m2
Mật độ xây dựng: 73%
Số tầng 4
Số phòng ngủ: 3-4

NHÀ PHỐ GÓC 10 GRAND MARINA

Tổng số căn: 1 căn
Diện tích đất: 198 m2
Diện tích xây dựng: 144.7 m2
Tổng diện tích xây dựng: 711.8 m2
Mật độ xây dựng: 73%
Số tầng 4
Số phòng ngủ: 3-4

NHÀ PHỐ GÓC 17 GRAND MARINA

Tổng số căn: 1 căn
Diện tích đất: 156.5 m2
Diện tích xây dựng: 112.7 m2
Tổng diện tích xây dựng: 602.6 m2
Mật độ xây dựng: 72%
Số tầng 4
Số phòng ngủ: 3-4

NHÀ PHỐ GÓC 18 GRAND MARINA

Tổng số căn: 1 căn
Diện tích đất: 167.2 m2
Diện tích xây dựng: 126.7 m2
Tổng diện tích xây dựng: 624.6 m2
Mật độ xây dựng: 76%
Số tầng 4
Số phòng ngủ: 3-4

NHÀ PHỐ GÓC 24 GRAND MARINA

Tổng số căn: 1 căn
Diện tích đất: 205.3 m2
Diện tích xây dựng: 165.1 m2
Tổng diện tích xây dựng: 733.3 m2
Mật độ xây dựng: 80%
Số tầng 4
Số phòng ngủ: 3-4

NHÀ PHỐ GÓC 25 GRAND MARINA

Tổng số căn: 1 căn
Diện tích đất: 262.4 m2
Diện tích xây dựng: 231.4m2
Tổng diện tích xây dựng: 1015.8m2
Mật độ xây dựng: 88%
Số tầng 4
Số phòng ngủ: 3-4

NHÀ PHỐ GÓC 30 GRAND MARINA

Tổng số căn: 1 căn
Diện tích đất: 304.7 m2
Diện tích xây dựng: 266.8 m2
Tổng diện tích xây dựng: 1337.1m2
Mật độ xây dựng: 88%
Số tầng 4
Số phòng ngủ: 3-4

NHÀ PHỐ GÓC 35 GRAND MARINA

Tổng số căn: 1 căn
Diện tích đất: 292 m2
Diện tích xây dựng: 213.5 m2
Tổng diện tích xây dựng: 926.6 m2
Mật độ xây dựng: 73%
Số tầng 4
Số phòng ngủ: 3-4

NHÀ PHỐ GÓC 36 GRAND MARINA

Tổng số căn: 1 căn
Diện tích đất: 336.2 m2
Diện tích xây dựng: 222.9 m2
Tổng diện tích xây dựng: 1096.4 m2
Mật độ xây dựng: 73%
Số tầng 4 (có tầng lửng)
Số phòng ngủ: 3-4

NHÀ PHỐ GÓC 42 GRAND MARINA

Tổng số căn: 1 căn

Diện tích đất: 317.9 m2

Diện tích xây dựng: 215.3 m2

Tổng diện tích xây dựng: 1062.5 m2

Mật độ xây dựng: 68%

Số tầng 4 (có tầng lửng)

Số phòng ngủ: 3-4

CSBH & Tiến độ & Giá bán

Đối với các căn tiêu chuẩn mẫu OS với diện tích đất là 100m2: Khách hàng cam kết cho Chủ Đầu Tư thuê lại phần Diện tích kinh doanh theo quy định tại Hợp đồng mua bán bằng việc ký kết Hợp đồng thuê nhà phố tại thời điểm ký kết Hợp đồng mua bán.
Thời gian thuê và tiền thuê: 05 năm kể từ ngày bàn giao kỹ thuật nhà phố theo Hợp đồng mua bán, trong đó: 03 năm đầu tiên: khách hàng được hưởng một khoản tiền là: 378.000.000 đồng/ căn (khách hàng tự thanh toán thuế TNCN);
02 năm tiếp theo: các bên sẽ thỏa thuận về tiền thuê theo giá trị trường tại thời điểm đó. Khách hàng chịu trách nhiệm nộp các khoản thuế thu nhập.
Phương thức thanh toán: Thanh toán một lần trong vòng 10 ngày làm việc đầu tiên bắt đầu từ ngày khách hàng nhận bàn giao kỹ thuật nhà phố theo quy định của Hợp Đồng Mua Bán.