Sun Harbor Plaza – Siêu phẩm shophouse bên vịnh du thuyền

Tổng quan & Chủ đầu tư

Sun Harbor Plaza – cùng những công trình hiện đại, đẳng cấp trong hệ sinh thái Sun Group tại Bãi Cháy, một lần nữa hoàn thiện một thương cảng phồn hoa, viết tiếp tương lai của thành phố Hạ Long, với những chương hồi hào hùng và thịnh vượng, đồng thời mở ra cơ hội đầu tư với giá trị thương mại phi mã theo thời gian cho các nhà đầu tư.

TỔNG QUAN

Tên dự án: Shophouse Sun Harbor Plaza (Sun Marina 2)
Chủ đầu tư : Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long
Vị trí: Mặt đường kì quan, đường Hạ Long, mặt Vịnh Du thuyền, nơi Hầm Cửa Lục đi qua.
Số lượng: 210 căn Shophouse
Chia thành: 2 zone A và B
2 loại sản phẩm: Shophouse có tầng hầm (Zone A) và Shophouse không có tầng hầm (Zone B)
- Zone A: 129 căn 5 tầng nổi + 1 tầng hầm - Tiện ích Zone A: Quảng trường trung tâm 1.300m2 là nơi tổ chức sự kiện.
- Zone B: 81 căn Shophouse 5 tầng nổi - Tiện ích Zone B: Quảng trường và công viên trên nóc Hầm Cửa Lục 5.300m2 - nơi tổ chức các sự kiện lớn của toàn khu vào các dịp cuối tuần, lễ tết, đài quan sát và chòi vọng cảnh ngắm vịnh.
Pháp lý: Sở hữu 70 năm đến năm 2084
Khởi công: Quý IV/2021
Bàn giao: Quý IV/2022
Mở bán: 23/12/2021
Lịch kí HĐMB dự kiến: 31/12/2022

ĐỐI TÁC:

Thiết kế: Harbor Central – 5 tầng, 1 tum, 1 hầm; Harbor View – 5 tầng, 1 tum
Concept Sản Phẩm: Được thiết kế theo phong cách thành Rome, Italia
Tư vấn thiết kế: Hồ Thiệu Trị Group (Việt Nam)
Tư vấn thiết kế cảnh quan: EGO Group (Ý)

[caption id="attachment_3868" align="aligncenter" width="900"] tổng quan Sun Harbor Plaza[/caption]

[caption id="attachment_4035" align="aligncenter" width="900"] Tổng quan Sun Harbor Plaza SunGroup[/caption]

CHỦ ĐẦU TƯ

Tập đoàn Sun Group

Tập đoàn SUN GROUP được biết đến là một đơn vị hoạt động trong lĩnh vực đầu tư xây dựng, bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam.

NHỮNG CON SỐ ẤN TƯỢNG

10 năm kinh nghiệm
51 công ty thành viên
4631 cán bộ nhân viên
113 dự án
137.000 tỷ đồng tổng mức đầu tư

Trải qua nhiều năm phát triển, Sun Group đã xây dựng được khá nhiều những công trình đẳng cấp khẳng định vị thế của người Việt Nam tại Ukraine như: trung tâm thương mại lớn nhất của người Việt Nam tại nước ngoài Barabasova, siêu thị & văn phòng cho thuê Sun City, công viên nước Jungle( là công viên nước trong nhà lớn nhất Ukraine), Làng Thời Đại(mô hình hiện đại nhất của cộng đồng người Việt Nam tại nước ngoài)…

Sun Tropical Village Phú Quốc
Sun Grand City New An Thới
Sun Grand City Feria Hạ Long
Sun Onsen Village Limited Edition
Sun Grand City Hillside Residence
Shophouse The Center Địa Trung Hải
Melodia Boutique Shophouse Bãi Kem

[caption id="attachment_3834" align="aligncenter" width="900"] chủ đầu tư Sun Harbor Plaza[/caption]

[caption id="attachment_3835" align="aligncenter" width="900"] chủ đầu tư Sun Harbor Plaza[/caption]

[caption id="attachment_3852" align="aligncenter" width="900"] chủ đầu tư Sun Harbor Plaza[/caption]

LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ NGAY

CHỦ ĐẦU TƯ UY TÍN

Sun Group là tập đoàn kinh tế lớn mạnh tại Việt Nam. Với hành trình 12 năm phát triển, sở hữu hàng loạt thương hiệu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, Sun Group đã từng bước khẳng định uy tín và vị thế trên bản đồ doanh nghiệp, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế Việt Nam.

VỊ TRÍ ĐẮT GIÁ

Tọa lạc ngay tại mặt biển trung tâm du lịch Bãi Cháy sở hữu tầm nhìn trọn vẹn Vịnh Hạ Long. Nằm trong quy hoạch đồng bộ của Quần thể vui chơi giải trí hiện đại hàng đầu ĐNA và tổ hợp BĐS cao cấp ven biển. Shophouse Sun Harbor sở hữu vị trí đắt giá bậc nhất Việt Nam.

PHÁT TRIỂN BỀN VỮNG

Hạ Long được định hướng phát triển bền vững trở thành trung tâm du lịch, công nghệ cao mang tầm quốc tế. Minh chứng là sự đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng như cao tốc Hải Phòng – Hạ Long – Vân Đồn, Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn, Cảng tàu du lịch quốc tế đều đã đi vào khai thác.

TIỀM NĂNG DU LỊCH

Sở hữu tầm nhìn Vịnh Hạ Long kỳ quan thiên nhiên thế giới, có bãi biển riêng biệt, nằm ngay trung tâm Bãi Cháy và công viên Sun World; khẳng định đây sẽ là một khu đô thị sầm uất nhất của TP Hạ Long. Thủ phủ du lịch miền Bắc đón hơn 14 triệu lượt khách mỗi năm.

GIÁ TRỊ GIA TĂNG BẤT ĐỘNG SẢN

Hạ Long – Quảng Ninh đang là cái tên nổi lên gần đây trên bản đồ du lịch Việt Nam, được sự quan tâm của Nhà nước cùng dòng vốn đầu tư mạnh mẽ từ các tập đoàn hàng đầu như Sun Group, Vin Group, BIM Group,… Giá trị bất động sản tại nơi đây đã có bước đột phá và hứa hẹn còn tăng mạnh trong tương lai khi hạ tầng tiếp tục được phát triển cùng mục tiêu đưa Quảng Ninh trở thành Thành phố TW trước năm 2030.

ĐẲNG CẤP VƯỢT TRỘI

Shophouse Sun Harbor Plaza là một mảnh ghép trong tổ hợp BĐS cao cấp của Sun Group tại Bãi Cháy. Bao gồm Resort 5 sao Sun Premier Village Hạ Long Bay, Shophouse Sun Plaza Grand World, Biệt thự Sun Grand City Feria, Tổ hợp Sun Marina Town. Hòa cùng quần thể vui chơi giải trí hiện đại bao gồm công viên Sun World, quảng trường, cung nhạc nước Sun Carnival tạo nên sự đẳng cấp cho các chủ nhân shophouse.

[caption id="attachment_4027" align="aligncenter" width="900"] Đối tác Sun Harbor Plaza SunGroup[/caption]

Vị trí & Tiện ích

Dự án Sun Harbor Plaza tọa lạc tại “thiên đường du lịch” Bãi Cháy – Hạ Long, với đường bờ biển trải dài và đẹp nhất khu vực phía Bắc, dự án vô tình mà hữu ý trở thành điểm đến, điểm dừng chân, chốn an cư ai cũng ao ước sở hữu trong đời. Được ví như “Giao lộ Quốc tế” vì Dự án sở hữu vị trí đắc địa khi có Đường Kỳ Quan, Đường Hạ Long.

3 mặt dự án Sun Harbor Plaza tiếp giáp trục đường huyết mạch và nơi giao thương sầm uất bậc nhất tại Hạ Long:

1 mặt tiếp giáp trục đường bao biển: nơi giao thông qua lại xe cơ giới đông đúc nhất.
1 mặt đón cảng tàu: nơi neo đậu du thuyền riêng, nơi đón đoàn khách đi thăm Vịnh, cũng là nơi đón các con tàu du lịch 5* với tải trọng lớn.
1 mặt nằm trên mặt biển Bãi Cháy: không gian mở, toàn bộ du khách tắm biển sẽ đổ dồn về đây.

Vị trí đắc địa của từng phân khu:

Tổ hợp nhà phố thương mại Sun Harbor Plaza bao gồm 02 phân khu với tên gọi Harbor Central và Harbor Vew có vị rí cụ thể như sau:

Harbor Central: có vị trí không giáp biển, phía Tây giáp đường Kỳ Quan, Phía Đông Nam giáp tổ hợp căn hộ cao tầng Sun Marina Town và Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long

Harbor View: có vị trí giáp biển, Tây Nam giáp cảng tầu khách quốc tế Hạ Long, Phía Bắc giáp hầm Cửa Lục.

TIỆN ÍCH

Tiện ích nội khu bao gồm

Bể bơi concept bãi biển 500m2 x 2 bể tại tầng 8
Bể bơi vô cực 1.000m2 view trọn cảnh sắc Vịnh Hạ Long
Bể bơi 4 mùa trong nhà 200m2
Gym, lối dạo bộ, khu liên hoàn thể thao….
Clubhouse 2.100m2 với những đặc quyền dành riêng cho cư dân.
Hơn 1.500m2 đài ngắm cảnh tại tầng 24, 33, 42
5 tầng TTTM hơn 40.000m2 : nhà trẻ, nhà hàng, khu vui chơi trẻ em, rạp chiếu phim….
Ngọn Hải đăng

Tiện ích cộng hưởng trong HST

Quần thể Shophouse Sun Marina Plaza kinh doanh 24/7
Công viên vui chơi giải trí Sunworld Hạ Long
Lượng khách Vip từ khu nghỉ dưỡng Sun Premier Village Hạ Long Bay, biệt thự Sun Grand City Feria
Quảng trường Sun Carnival Plaza
Hệ thống thương mại sầm uất: Shophouse Sun Plaza Grand World, Shophouse phố cổ
Cáp treo Nữ Hoàng, Sun Whell Hạ Long
Thị trấn nghỉ dưỡng khoáng nóng phong cách Nhật Bản Sun Onsen Quang Hanh

TMB & MB

MẶT BẰNG DỰ ÁN SUN HARBOR PLAZA HẠ LONG

Sun Harbor Plaza Ha Long được lấy ý tưởng từ bến cảng Hercules (do có nhiều điểm tương đồng) – bến cảng lộng lẫy và xa xỉ bậc nhất của đất nước Monaco, quốc gia có diện tích chỉ 202 ha, nhỏ thứ 2 thế giới nhưng chỉ số GDP trên đầu người lại thuộc hàng cao nhất trên Thế giới.

Sun Harbor Plaza Bãi Cháy Hạ Long có quy mô 5.5 ha bao gồm 210 căn nhà phố shophouse chia thành 02 phân khu với tên gọi Harbor Central và Harbor Vew trong đó:

Phân Khu Harbor Central

Tổng diện tích: 32.289 m2
Số lượng căn: 129 căn
Loại sản phẩm: Shophouse có tầng hầm
Thiết kế: 5 tầng, 1 tum và 1 hầm

Vị trí Phân khu

Đối diện Cảng tàu khách Quốc tế
Đối diện TTTM của Sun Marina Town
Bên cạnh là bãi đậu xe của dự án
Đối diện công viên Sun World Ha Long Complex

Phân Khu Harbor View

Tổng diện tích: 14.101 m2
Số lượng sản phẩm: 81 căn
Loại hình: Shophouse không hầm
Thiết kế: 5 tầng, 1 tum và 1 hầm.

Vị trí phân khu

Đối diện bãi đỗ xe của Dự Án
Nằm bên cạnh Cảng tàu khách Quốc tế
1 mặt hướng ra bến du thuyền
Tuyến đường hầm Cửa Lục dự kiến đi qua chia Phân khu làm 2 phần. Phía trên đường hầm có xây dựng công viên và quảng trường
1 mặt view ra đường Hạ Long và biển tên dự án.

Sản phẩm

Hệ thống Shophouse Sun Harbor được đặt tại khu đất sở hữu mặt tiền tiếp giáp đắt giá hiếm có:

– Mặt đường Kỳ Quan, Thương Cảng kết nối Hầm Cửa Lục

– Mặt sảnh 2 tòa tháp Sun Marina Town

– Mặt bến du thuyền quốc tế.

Tiềm năng tăng giá trị Bất Động Sản tại vị trí này sẽ rất cao trong tương lai.

Mặt tiền: 7 m – 10 m
Chiều sâu: 17 m – 20 m
Diện tích: 127,5 m2 – 191,25 m2
Lùi sau: 3,5 m – 5 m
Tầng hầm: cao 3,5 m
Tầng 1: cao 4,5 m
Tầng 2-5: cao 3,5 m
Tum: 3 m
Đường nội khu: 7,5 m
Sàn cảnh quan bám biển: 5 m

Shophouse Sun Harbor Plaza có thiết kế mặt đứng vô cùng phù hợp với mục tiêu kinh doanh. Nhà phố cao 5 tầng và 1 tum trong đó tầng 1 được thiết kế chiều cao trần lên tới 4,5m vô cùng phù hợp là nơi trưng bày sản phẩm hay sảnh đón khách.

Bên cạnh tầng 1 cao rộng nhà phố Sun Harbor Hạ Long còn sở lợi thế lớn với tầng áp mái cùng không gian ban công rộng mở. Đây thực sự là điểm đến mà mọi du khách đều mong muốn được tận hưởng để có thể từ trên cao ngắm nhìn trọn vịnh vịnh thiên nhiên Hạ Long.

ZONE A:

Căn thường: 127,5 – 150m2
Căn góc có các loại diện tích như sau: 153 – 180 – 191 – 200 – 225 – 250 – 271 – 299m2
Tất cả các căn khu A được xây 5 tầng nổi và 1 tầng hầm (tối ưu công năng kinh doanh)

MB chi tiết căn Sun Harbor Plaza SunGroup

ZONE B:

Căn thường: 127,5 – 150m2
Căn góc có các loại diện tích như sau: 153 – 180 – 191 – 200 – 225 – 250 – 271 – 299m2
Tất cả các căn khu B được xây 5 tầng nổi, không có tầng hầm

CSBH & Tiến độ & Giá bán

CSBH: Chính sách bán hàng đặc biệt của CĐT Sungroup dành cho Shophouse Sun Harbor Plaza như sau:

Khách hàng chỉ cần thanh toán duy nhất 10% cho đến khi nhận nhà
Hỗ trợ vay 70% miễn lãi và phí phạt trả trước hạn 24 tháng, miễn gốc lên tới 40 tháng
Khách hàng đang sở hữu BĐS Sungroup chiết khấu 1%
CĐT hỗ trợ sang nhượng khoản vay trên VBTT

GIÁ BÁN:

Shophouse mặt đường kì quan Zone A, 127,5 – 222,1m2 đất, 5 tầng nổi, 1 tầng hầm. Giá từ 32,5 Tỷ
Shophouse mặt đường thương cảng Zone A, 127,5 – 251,1m2 đất, 5 tầng nổi, 1 tầng hầm. Giá từ 35,1 Tỷ
Shophouse mặt đường C5 Zone A, 127,5 – 145m2 đất, 5 tầng nổi, 1 tầng hầm. Giá từ 29,3 Tỷ
Shophouse mặt đường C2 và C3 mặt quảng trường Zone A 127,5 – 245,5m2, 5 tầng nổi, 1 tầng hầm. Giá 29,3 tỷ
Shophouse mặt đường C1 nội khu Zone A 127,5 – 186,5m2, 5 tầng nổi, 1 tầng hầm. Giá từ 25,3 tỷ
Shophouse mặt đường V8 bến du thuyền Zone B, 127,5 – 228,3m2 đất, 5 tầng nổi. Giá từ 44,6 – 90 Tỷ
Shophouse mặt đường thương cảng Zone B, 112,5 – 335,9m2 đất, 5 tầng nổi. Giá 62 Tỷ
Shophouse mặt đường V3 và V5 mặt quảng trường Zone B, 127,5 – 250,3m2 đất, 5 tầng nổi. Giá từ 35,7 Tỷ
Shophouse mặt đường V1 đối diện cảng tàu khách quốc tế Zone B, 164,6 – 239,7m2 đất, 5 tầng nổi. Giá từ 37,3 Tỷ
Shophouse mặt đường V2, V6, V7 nội khu Zone B, 127,5 – 176,5m2 đất, 5 tầng nổi. Giá từ 23,7 Tỷ