Toàn cảnh dự án Mipec Xuân Thủy 2.400 tỷ đồng đang thi công trên đất vàng Cầu Giấy

Mipec Rubik 360 là tên gọi chính thức của dự án Mipec Xuân Thủy, tổ hợp dự án căn hộ cao cấp và nhà ở thấp tầng do chủ đầu tư Mipec xây dựng và phát triển trên đường Xuân Thủy, Cầu Giấy, Hà Nội. Sở hữu vị trí đắc địa, dự án Mipec Xuân Thủy đang được đánh giá dự án để ở và đầu tư hấp dẫn tại khu vực Cầu Giấy.

Mipec Rubik 360 (Mipec Xuân Thủy) là dự án tổ hợp căn hộ và trung tâm thương mại, tọa lạc tại số 122-124 đường Xuân Thủy, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội. Dự án nằm tiếp giáp với ba mặt đường Xuân Thủy, đường Phan Văn Trường và đường nội khu rộng 7,5m.

Dự án bao gồm 2 tòa tháp căn hộ S(Sping) và A(Aqua) cao 35 tầng, trung tâm thương mại, trung tâm tổ chức sự kiện tiệc cưới, trường học nội khu hiện đại nằm tách rời hoàn toàn với khối đế chung cư.

Dự án này được động thổ vào ngày 29/3/2019, có tổng diện tích 38.545m2. Đến nay đã gần như đã hoàn thiện mọi hạng mục và các căn hộ đã được chào bán rầm rộ.

Về thiết kế, Mipec Rubik là một tổ hợp gồm các hạng mục công trình đa dạng như trung tâm thương mại, trung tâm tiệc cưới, văn phòng liên cơ quan quận Cầu Giấy, nhà ở, trường học, bãi đỗ xe ngoài trời, cây xanh,…với tổng diện tích hơn 4,1ha.

Điểm đáng lưu ý trong thiết kế của dự án là các mặt của toà nhà đều có một độ lùi nhất định, khoảng cách từ mặt đường Xuân Thủy vào dự án đủ xa, giúp giảm bụi bặm, tiếng ồn từ phía mặt đường. Xung quanh dự án là khu dân cư thấp tầng nên tầm view ở các mặt nhà đều thoáng đãng. Dù ở khu vực sầm uất, quỹ đất khan hiếm nhưng mật độ xây dựng tại dự án chỉ 24,7%, còn lại là các tiện ích cảnh quan.

Các căn hộ trong dự án có nhiều loại diện tích, nhỏ nhất khoảng 53m2, căn hộ 4PN lớn nhất có diện tích 123m2. Như vậy, không gian các phòng chức năng của dự án sẽ khá nhỏ, bù lại thiết kế căn hộ khá hợp lý.

Về giá bán, thời điểm mới mở bán, các căn hộ Mipec Rubik có giá từ 40 triệu/m2, còn hiện tại khi dự án đang bước vào giai đoạn cuối hoàn thiện giá dao động từ 45 triệu/m2 trở lên. Theo tìm hiểu của Batdongsan.com.vn, giá bán của dự án cao hơn mặt bằng chung một số dự án lân cận như Discovery Complex, The Park Home… từ 3-5 triệu đồng/m2. Tuy nhiên với ưu thế về vị trí và ra hàng vào thời điểm khan hiếm dự án mới nên thanh khoản dự án rất tốt. Rổ hàng của chủ đầu tư đã hết, khách hàng hiện chủ yếu giao dịch căn hộ thứ cấp.

Mipec Rubik360 sở hữu 10 khu vườn trên mái (sky garden), quảng trường trung tâm, khu thể thao ngoài trời, khu vui chơi trẻ em và đường dạo bộ đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống xanh, tiện nghi cho mọi lứa tuổi. Mipec Rubik360 nổi bật với những ưu thế về quy hoạch thông minh, sản phẩm và hệ sinh thái xanh.

Với Mipec Rubik360, chủ đầu tư muốn truyền tải thông điệp nhân 3 chất lượng sống cho cộng đồng cư dân tương lai. Trong đó, điểm cộng của dự án là sở hữu trường học cấp 2 nội khu, nằm kề bên hệ thống các trường đại học hàng đầu cùng 200 cơ sở giáo dục khác quanh bán kính vài km. Mipec Rubik360 là một trong số các dự án hưởng lợi từ nền tảng giáo dục chất lượng, cộng đồng tri thức và sinh thái xanh của khu vực Cầu Giấy.

Ngoài ra, hệ thống tiện ích phong phú, hiện đại trong khuôn viên dự án được giới đầu tư nhận định sẽ mang lại giải pháp đồng bộ cho cuộc sống trung tâm, trong bối cảnh quỹ đất ngày càng khan hiếm.

“Mipec Rubik360 là dự án mang đến những lợi ích như thông điệp ‘lập phương’ cho nhà đầu tư”, đại diện dự án chia sẻ. 

“Sự kiện ra mắt dự án Mipec Rubik360 như một điểm nhấn đầu tư tại thị trường bất động sản phía Tây dịp cuối năm. Khi hoàn thiện, ‘khối lập phương’ Mipec Rubik360 sẽ là giải pháp toàn diện, rút ngắn đường về nhà cho nhiều khách hàng”, đại diện chủ đầu tư chia sẻ.