Khu đông Hà Nội dẫn đầu nguồn cung căn hộ nhờ Ecopark và Vinhomes Ocean Park

Quý III/2021 vừa qua, căn hộ bình dân tiếp tục “biến mất” tại thị trường TP HCM. Trong khi đó, tại Hà Nội, lần đầu tiên căn hộ cao cấp lần đầu tiên vượt trung cấp kể từ năm 2014.

Các chỉ số sụt giảm do tác động của Covid-19

Theo báo cáo tiêu điểm bất động sản quý III của CBRE, nguồn cung mới và doanh số bán hàng của thị trường nhà ở Hà Nội và TP HCM đều giảm do tác động của các biện pháp giãn cách xã hội.

Hà Nội ghi nhận 3.483 sản phẩm mới từ 5 dự án, giảm 1% so với cùng kỳ năm ngoái. 97% số này đến từ các dự án khu đô thị. Đặc biệt, lần đầu tiên kể từ năm 2014, thị phần căn hộ cao cấp đạt tỷ lệ 65%, vượt căn hộ trung cấp (35%).

Theo đánh giá của CBRE, nguồn cung mới tập trung tại các khu vực phát triển chính. Cụ thể, tại Hà Nội, khu đông dẫn đầu nguồn cung căn hộ mới trong quý III (73%) nhờ các đợt mở bán quy mô lớn của Ecopark và Vinhomes Ocean Park. Trong khi đó, 67% nguồn cung mới nhà phố/biệt thự nằm ở khu tây. Tại TP HCM, các dự án chào bán mới chủ yếu tọa lạc tại quận Bình Tân và TP Thủ Đức.

Liên quan tới đợt mở bán lớn của Vinhomes Ocean Park và Ecopark, những căn hộ được hai CĐT mở bán giai đoạn năm 2021 vừa qua đều là những căn hộ vô cùng nổi bật và có những điểm nhấn khác nhau. Điểm chung, đây đều là những căn hộ năm tại các khu đô thị nằm ngoài nội thành Hà Nội, tuy nhiên thời gian di chuyển không quá lâu để vào trung tâm thành phố. Đáp ứng đúng tiêu chỉ là một nơi an yên để trở về sau những giờ làm việc căng thẳng xô bồ.

Những dự án mới của Vinhomes Ocean Park mở bán trong 2021 có thể kể tới như:

The Pavilion – phân khu mới thuộc đại đô thị Vinhomes Ocean Park sở hữu nhiều lợi thế nổi bật, hứa hẹn sẽ trở thành bất động sản có sức hút lớn đối với nhiều khách hàng mua để ở và cả các nhà đầu tư địa ốc. Tất cả các tòa nhà thuộc phân khu The Pavilion đều thừa hưởng tầm view đắt giá hướng ra biển hồ. Mật độ xây dựng nơi đây rất thấp, chỉ chiếm 1/3 diện tích cả khu; còn lại 1.6 ha chủ đầu tư đã chú trọng phát triển không gian xanh và mặt nước, nhằm mang đến cho cộng đồng cư dân tinh hoa một miền sinh thái trong lành. Đây cũng chính là lý do vì sao tiến độ dự án The Pavilion – sản phẩm bất động sản cao cấp của chủ đầu tư Vinhomes đang được đông đảo khách hàng quan tâm.

Tại các dự án lớn của chủ đầu tư uy tín, các kỷ lục bán hàng không ngừng được thiết lập. Điển hình là tòa The Pavilion P2 nằm trong tiểu dự án Ocean View – thuộc đại đô thị Vinhomes Ocean Park mới mở bán trung tuần tháng 12. Tuần lễ giới thiệu căn hộ mẫu tại dự án này đã trở thành “hiện tượng”, cho thấy khách hàng thủ đô vẫn luôn “khát” các dự án đẳng cấp. Chỉ sau 2 đợt mở bán, 100% căn hộ đã được đặt mua. Rất nhanh chóng, 90% số căn hộ đã được khách hàng ký kết thủ tục chỉ trong vòng 24h. Trước đó, hồi tháng 7/2021, tòa The Pavilion P4 cũng ghi nhận lượng đặt mua ấn tượng ngay trong ngày mở bán với hơn 250 đăng ký đặt mua; 60% trong số đó đã hoàn thành thủ tục trong 2 ngày đầu tiên và hiện tại, 98% số căn hộ đã được “quét sạch”

Những dự án mới của Ecopark mở bán trong 2021 có thể kể tới như:

1. Haven Park Residences – “Công viên trong đại công viên”

Đây là tổ hợp căn hộ chung cư cao cấp được chủ đầu tư Ecopark ấp ủ đã lâu với những điểm nhấn đặc biệt, trong đó phong cách gần gũi với thiên nhiên sẽ lần nữa được nhấn mạnh, được ví như “Công viên trong đại công viên”. 

2. Thủy Tiên Boutique Residence – “Biệt lập giữa rừng trên không”

Tổ hợp dự án căn hộ thương mại Thủy Tiên bao gồm 2 tháp căn hộ nhưng mỗi tháp có vị trí đối lập nhau trên trục đường Marina với trung tâm là tổ hợp dự án liền kề Thủy Trúc. Sở hữu một quần thể tiện ích phong phú và đa dạng bậc nhất, cùng một vị trí đắc địa chắc chắn Thủy Tiên Boutique Residences sẽ là dự án đáng mong chờ nhất 2021.

3. Nhà phố Quảng Trường Marina – “Amsterdam giữa lòng Ecopark”

Nhà phố quảng trường Marina Ecopark đã nằm trong quy hoạch phát triển tại phân khu Aquabay và sẽ dự kiến ra mắt trong thời gian năm 2021 tới. Nằm bao trọn quảng trường Marina, ngay sát vịnh thủy Aquabay với đối diện là khu siêu nhà phố triệu đô Marina Arc, phân khu đắt giá nhất tại Ecopark hiện tại, nhà phố Quảng trường Marina hứa hẹn sẽ là siêu phẩm đầu tư mới của KĐT Ecopark.

4. Nhà phố Haven Park – “Vườn trong nhà, nhà trong công viên”

Nằm tại quảng trường tổ hợp Haven Park trên cung đường Vịnh đảo, tổ hợp nhà phố Haven Park sở hữu cho riêng mình vị trí giao thông đắc lợi cùng tuyến đường vịnh đảo rộng 30m, một không gian sống xanh đặc biệt cùng không gian hồ nước Ecopark Grand và cùng với đó là một tổ hợp tiện ích phong phú và đa dạng bậc nhất.

5. Trung tâm thương mại Vịnh Đảo – “Sống giữa thiên nhiên và shopping trên mặt nước”

Nằm ngay đối diện dãy nhà phố Thảo Nguyên, cổng vào của phân khu sân golf sẽ đi vào hoạt động trong vài năm tới, trung tâm thương mại Vịnh Đảo sẽ là khu thương mại trung tâm sầm uất của khu đô thị Ecopark.